Zwaar verwaarloosde woning aan de Fideliolaan in Amstelveen

In het kader van de aanpak van leegstaande en verloederde woningen in Amstelveen heeft de gemeente, na een handhavingstraject van ruim een jaar, het invorderingstraject van een woning aan de Fideliolaan 105 overgedragen aan de deurwaarder. De woning zorgt al geruime tijd voor overlast in de buurt en draagt bij aan een verloederde aanblik van de omgeving.

In 2024 heeft de gemeenteraad geld vrijgemaakt om verwaarloosde woningen aan te pakken. De gemeente heeft op dit moment meerdere woningen op het oog, waaronder de woning aan de Fideliolaan. Deze woning wordt al ongeveer 30 jaar niet meer bewoond. “Naast de slechte bouwkundige staat waarin de woning verkeert, heeft de GGD in februari 2024 geconstateerd dat de woning dusdanig vervuild was dat deze een risico vormt voor de gezondheid van de omwonenden”, zegt Herbert Raat (VVD) wethouder Handhaving en Vergunningen). “Dit en klachten uit de buurt hebben ons ertoe aangezet in actie te komen. Dit soort verwaarloosde woningen die voor overlast zorgen in de buurt horen niet thuis in het straatbeeld van Amstelveen. Hiernaast is het belangrijk dat woningen niet leegstaan met de hoge woondruk die we kennen in Amstelveen.”

(Foto Gemeente Amstelveen - 2025)

Fideliolaan 105 in Amstelveen
Publieke veiling. De gemeente Amstelveen heeft een zorgvuldig handhavingstraject doorlopen, waarin de eigenaar de mogelijkheid had om de overtredingen te beëindigen. Dit is niet gebeurd. Hierdoor zijn er dwangsommen verbeurd tot een bedrag van bijna € 70.000. Daarom heeft de gemeente besloten om samen met de deurwaarder de mogelijkheden voor het verkopen van de woning te onderzoeken. Dit gaat meestal via een publieke veiling. Het is uiterst zeldzaam dat de gemeente gedwongen wordt om dit te doen. De deurwaarder doorloopt momenteel de benodigde wettelijke stappen. De opbrengst gaat, na aftrek van de schuld aan de bank, gemeente- en deurwaarderskosten, naar de eigenaar.

Handhavingstraject. Op 15 april 2024 liet de gemeente op kosten van de eigenaar de woning opruimen. Omdat deze kosten (bijna € 20.000) niet werden betaald, werd een dwangbevel opgelegd. Ook volgde een last onder dwangsom van € 50.000 voor het herstel van de woning. Ondanks meerdere toezeggingen van de eigenaar de woning te verkopen, is dit tot op heden niet gebeurd. Op 6 december 2024 verstreek de periode waarbinnen de eigenaar de situatie kon herstellen en is de invordering gestart. Dit traject is nu overgedragen aan de deurwaarder.